IL RESTAURO
DAL 2005 AL 2025
Dopo quasi vent’anni di attesa, sei mesi di cantiere hanno restituito vita a Casa Gatti.
Contesto
2005 - 2023
Casa Gatti ha conosciuto una prima ristrutturazione nel 2005, voluta dal precedente proprietario, la Fondazione Enzian di Zurigo, che intendeva trasformarla in una scuola. L’intervento si concentrò sulla struttura e sull’esterno, ma si fermò al 95%, con gli interni incompiuti. In seguito la casa è rimasta chiusa per diciassette anni, senza alcun progetto che le ridesse vita.
IL PROGETTO
Nel 2023 noi, Debby e Bik, l’abbiamo acquistata con un’idea diversa: farne un luogo per accogliere, cucinare, praticare yoga e prendersi cura di sé. In questa pagina raccontiamo com’è nato il progetto, come si è svolto il cantiere e, tappa dopo tappa, come la casa è diventata ciò che è oggi.
Il progetto del 2005 era pensato per una scuola, così prima di iniziare abbiamo dovuto adattarlo a ciò che immaginavamo: una casa privata e un B&B con gastronomia e yoga. Con Ivana e Ben di Blanco Studio abbiamo prima valutato la fattibilità con i primi schizzi e poi, dopo l’acquisto, sviluppato il nuovo progetto edilizio, che abbiamo presentato al Comune di Acquarossa.
Trattandosi di un investimento di capitale importante, l’avevamo pianificato in due fasi. Grazie al finanziamento di BancaStato e al sostegno dell’Aiuto Svizzero alla Montagna (Schweizer Berghilfe) e dell’ERSBV, Ente Regionale per lo Sviluppo del Bellinzonese e Valli, abbiamo potuto realizzare la ristrutturazione completa della casa in un’unica soluzione.
IL CANTIERE
La direzione dei lavori è stata seguita da Bik in persona, presente in cantiere giorno e notte per tutta la durata dei lavori, insieme a Blanco Studio per la parte tecnica e a una squadra di imprese e artigiani.
Questa presenza costante ci ha permesso di realizzare il 100% di quanto progettato e di risolvere con prontezza gli imprevisti e i dubbi emersi lungo il percorso. Con il cantiere già avviato, abbiamo inoltre introdotto diverse modifiche e migliorie rispetto al progetto iniziale.
I lavori sono iniziati nell’aprile 2023 e si sono conclusi a metà ottobre dello stesso anno. In sei mesi, una casa che aspettava da quasi vent’anni è diventata ciò che oggi è Casa Gatti. Qui sotto trovate le tappe principali e le persone che l’hanno resa possibile.
Le tappe del restauro
Dalla prima ristrutturazione del 2005 alla Casa Gatti di oggi.
- 2005
- 2005 – 2006
Il precedente proprietario, la Fondazione Enzian di Zurigo, avvia una ristrutturazione per trasformare la casa in una scuola, su progetto dell’architetto Giorgio Ceresa ed eseguita dall’impresa di Matteo Milani. I lavori si fermano al 95%.
- 2006 – 2023
La casa resta chiusa per diciassette anni, fino a quando la acquistiamo noi.
- 2022
Joel Scolari, di NFS Group, ci affianca e presenta il nostro progetto a BancaStato a Lugano per ottenere il finanziamento: ipoteca e credito di costruzione.
- Aprile 2022
Con Blanco Studio iniziamo a valutare la fattibilità della ristrutturazione: i primi schizzi di come potrebbe diventare la casa.
- 2023
- marzo
- 5 marzo
Giorgio Ceresa ci invia, in modo del tutto disinteressato, i piani originali della ristrutturazione del 2005.
- aprile
- Inizio aprile
Firmiamo l’ipoteca e acquistiamo la casa.
- Dopo l’acquisto
Blanco Studio sviluppa il nuovo progetto di ristrutturazione, con Ben Nott come architetto; Ivana lo presenta al Comune.
- 24 aprile
Si apre il cantiere: noi, Debby e Bik, insieme al nostro amico Oscar, di Zamora e residente a Ginevra, iniziamo con la pulizia del giardino, il taglio del kiwi, lo svuotamento e la pulizia della stalla e i lavori di giardinaggio, con la messa a dimora degli allori.
- 25 aprile
Impianto idraulico del giardino: rubinetti e tubature lungo tutto il perimetro.
- maggio
- 3 maggio
La vecchia fossa settica diventa una cisterna per raccogliere l’acqua piovana.
- 12 maggio
Entrano in cantiere le imprese e gli artigiani incaricati e comincia la ristrutturazione, a partire dai lavori idraulici di Marco Tavecchio.
- 15 maggio
Nasce l’orto.
- giugno
- 2 giugno
Carotaggi (Impresa Milani).
- 7 giugno
Opere murarie e demolizione dei muri (C. Costantino).
- 9 giugno
Tracce nei muri per gli impianti.
- 12 giugno
L’elettricista segna il percorso dei tubi.
- 14 giugno
Cartongesso.
- 15 giugno
Tubi e scarichi dei bagni; uno scivolo porta le macerie direttamente nella benna.
- luglio
- 24 luglio
Piastrelle e docce.
- agosto
- 5 agosto
Mobili della cucina al piano terreno.
- 23 agosto
Parquet al secondo piano e in mansarda.
- settembre
- 3 settembre
Pittura della cucina al piano terreno e montaggio del piano di lavoro.
- 4 settembre
Pavimento della camera Greina; piastrelle della doccia nel bagno comune e nella camera Adula.
- 6 settembre
Elettrodomestici della cucina al piano terreno: forno e lavastoviglie.
- 8 settembre
Lavello e frigorifero; doccia al secondo piano.
- 11 settembre
Primo pasto nella nuova cucina del piano terreno. Montiamo il nostro studio al secondo piano, nella parte privata.
- 18 settembre
Tracce per la cucina al piano giardino.
- 23 settembre
Pavimenti del salone, della cucina e della dispensa al piano giardino; bagno del piano giardino; mobili della cucina al piano terreno.
- 27 settembre
Rubinetti e docce nei bagni delle camere e di casa nostra; impianto elettrico della cucina al piano giardino.
- 30 settembre
Banchi da lavoro del laboratorio.
- ottobre
- 4 ottobre
Cucina del piano giardino: pavimento, pareti e impianto elettrico.
- 15 ottobre
Fine dei lavori.
- Dopo il cantiere
Iniziamo ad arredare e decorare gli spazi.
- 2024
- Agosto 2024
Realizziamo la cucina del piano giardino.
Chi ha lavorato al restauro
- Blanco Studio (Ivana e Ben Nott)Progetto e parte tecnica
- C. Costantino, Monte CarassoOpere murarie, demolizioni, cartongesso e piastrelle
- Impresa Milani SA (Matteo Milani), LudianoOpere edili e lavori di ristrutturazione
- Marco TavecchioImpianto idraulico
- Salmina & Ferrari, MalvagliaImpianto elettrico
- Ebanistería Cake (Jesús Pastor), Zamora, SpagnaEbanisteria, parquet, montaggio e pittura della cucina
- Oliva Falegnameria SA (Matteo Oliva), Motto-BlenioFinitura e messa a punto di porte e finestre
- Blenio Legnami (G. Canepa), DongioFornitura del legno per l’arredamento
- Christoph JunckLavori di giardinaggio e manutenzione